法院拍卖房多久腾房

法院拍卖房的腾房时间主要依据《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及各地法院的具体执行政策。以下是一些关键点：

一般规定

法院强制腾退房屋的期限一般应在立案之日起六个月内完成，非诉执行案件则一般应在立案之日起三个月内完成。

如果由于特殊情况需要延长执行期限，相关申请应提交给本院院长或副院长进行审批。

特殊情况

如果房屋系被执行人唯一住房，法院会给被执行人6个月的宽限期完成腾房工作。

如果拍卖成交后无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。

具体操作

拍卖后通常需要在二个月内腾空，一般情况下应在提交拍卖前腾空，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。

拍卖成交后，法院会在裁定送达之后十五日内将拍卖的财产移交买受人或者承受人，被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。

合同条款

拍卖合同中会注明腾房的时间要求，一般为成交后的15天至30天内。

具体的腾房时间还需要根据当地的相关法规来确定。

建议

提前规划：竞买人在参与竞拍前应仔细阅读拍卖须知和合同条款，了解具体的腾房时间要求。

沟通协商：如果房屋内有租客或其他占用情况，应提前与租客或相关方协商，确保在拍卖成交后能够按时腾退。

关注法律程序：竞买人应关注法院的执行进度和通知，确保在规定时间内完成腾房手续。

综上所述，法院拍卖房的腾房时间一般为拍卖成交后的15天至6个月不等，具体取决于案件的具体情况和法院的规定。竞买人应提前规划并了解相关法律规定，以确保顺利完成腾房。