建筑模式分为哪些

建筑模式有多种分类方式，以下是一些常见的建筑模式：

DBB模式：

即设计-招标-建造模式，这是国际上最为通用的模式，适用于世行、亚行贷款项目及以国际咨询工程师联合会合同条件为依据的项目。

CM模式：

又称阶段发包方式，业主在项目开始阶段就雇用经验丰富的咨询人员即CM经理，参与到项目中来，负责对设计和施工整个过程的管理。

EPC总承包模式：

设计-采购-施工总承包，企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程承包。

PM模式：

项目管理模式，业主雇佣项目管理公司负责项目的全过程管理，包括策划、组织、协调、控制等。

BOT模式：

建设-运营-移交模式，政府授予某企业一定期限内的特许经营权，企业负责基础设施项目的建设、运营，期满后无偿移交政府。

Partnering模式：

合作伙伴模式，业主与多个合作伙伴建立长期合作关系，共同承担项目风险和管理责任。

PC模式：

采购-施工模式，业主委托某企业负责项目的采购和施工，通常适用于大型工业项目。

被动式建筑设计：

注重节能降耗，利用自然光和通风，减少能源消耗。

装配式建筑：

用预制好的房屋构件装配而成，将大量现场工作转移到工厂进行，提高效率。

智慧建筑：

结合全屋智能应用，实现智能交互、自我更新和迭代。

这些模式各有优缺点，适用于不同的项目需求和管理风格。选择合适的建筑模式可以提高项目的效率和质量，降低风险。