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工程增量如何结算

0次浏览     发布时间:2024-12-31 22:48:56    

工程增量的结算方式主要依据合同约定和相关法律规定。以下是具体的结算方法:

合同约定优先

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条第一款的规定,当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

设计变更导致工程量或质量标准变化

如果因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

合同外新增工程量

合同外新增加的工程量,如果有投标单价,则以分部分项工程量清单列入竣工结算。如果没有投标单价,则以签证的形式列入到竣工结算。

签证形式

对于合同外的新增工程量,如果没有投标单价,可以通过签证形式将其列入竣工结算中。签证应当详细记录变更的内容、原因、工程量等,并由双方签字确认。

计价标准或方法

如果原合同对工程增加如何结算的约定不明确或无法适用,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。

协商一致

对于因设计变更或其他原因导致的工程量增加,双方应尽量通过协商达成一致意见。如果协商不一致,可以参照相关法律规定或计价标准进行结算。

合同类型

根据合同类型(如单价合同、总价合同等),结算方式也有所不同。例如,单价合同按实际发生量结算,总价合同则按合同总价结算,但增加的部分仍需按约定或相关规定进行结算。

建议

明确约定:在签订建设工程施工合同时,应明确约定工程增量的结算方式,包括计价标准、计价方法、签证程序等,以减少后续纠纷。

及时签证:对于合同外的新增工程量,应及时办理签证手续,确保工程量、费用等明确无误。

参照标准:在合同没有明确约定或无法适用的情况下,应及时参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准进行结算。

协商解决:在工程量增加导致价款无法协商一致时,应尽量通过友好协商解决问题,避免诉讼。

通过以上方法,可以确保工程增量的结算过程更加规范、合理,减少纠纷的发生。