在顶楼建什么不违建

在顶楼建设以避免违建，您需要遵循以下要点：

遵守法律法规：

确保所有建设活动符合当地建筑法规、城市规划法等相关法律法规的要求。

审批程序：

需要向城市规划部门提交申请并获得审批批准，取得建筑许可证。

不影响他人：

建设活动不得影响周围环境和邻近房产的使用权和利益，不违反城市规划的要求。

结构安全：

顶楼结构要经过专业设计，确保建筑的稳定性和安全性。

功能规划：

顶楼的使用功能要符合相关规定，比如住宅用途的顶楼要满足居住条件。

外观协调：

外观设计要与整个建筑风格相协调，注重美感，并选择环保、安全的材料。

通道规划：

确保顶楼通道和消防通道的设置符合逃生通道的规范，保障紧急情况下的人员安全疏散。

避免擅自添加：

不要擅自添加建筑物、构件物，维持交房状态。

利用现有空间：

可以考虑建设如开放式屋顶花园、儿童游乐区、休闲观景平台或宠物乐园等，只要这些活动不违反规定且不影响他人。

避免使用彩钢房等材料：

如彩钢房等通常被视为违章建筑。

请根据具体情况，结合当地的具体规定和审批流程，进行合理规划和建设。