安置房一房两卖怎么办

面对安置房一房两卖的情况，购房者可以采取以下措施：

了解情况

及时向开发商了解情况，明确房屋产权归属和合同履行情况。

投诉与诉讼

向主管部门投诉，要求调查和处理。

直接向开发商提起诉讼，追究其违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，开发商应承担返还已付购房款及利息、赔偿损失等责任，并可能面临不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

合同原则

签订在先原则：两份合同未履行的，先签订合同的买受人有权取得标的物所有权，后签订合同的买受人不能取得所有权，但可要求卖方承担违约责任。

物权优先原则：一方买受人已取得标的物所有权的，其他买受人不能取得所有权，但可以要求卖方承担违约责任。

先占有原则：买受人均未取得标的物所有权的，已实际占有的买受人优先。

履行在先原则：一方已履行合同的，应尊重其履行顺序和权利。

协商解决

若双方能达成协议，以协议为准。

若协商无果，可寻求基层组织调解。

若调解仍未能解决问题，则应向法院提起诉讼或提交仲裁。

法律途径

如果已经支付了购房款但未能取得房屋，买受人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

如果房屋已经交付给另一买受人，则已交付的买受人获得房屋所有权，其他买受人可以要求卖方承担违约责任。

行政处罚

对于违规行为的当事人，可能会面临罚款等行政处罚，罚款数额可能在20,000元至30,000元之间。

综上所述，面对安置房一房两卖的情况，购房者应积极了解事实，通过投诉、诉讼、协商及法律途径维护自身权益，并注意收集相关证据，以便在法律程序中有效维权。