个人贷款买房最高多少

个人贷款买房的最高限额如下：

商业贷款

最高限额为房价的70%。

贷款期限最长为30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70岁。

公积金贷款

基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。

购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

组合贷款

组合贷款额度通常为商业贷款和公积金贷款额度之和，具体额度需根据个人情况和银行政策综合确定。

建议

提前规划：在申请贷款前，建议提前咨询当地银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和额度限制。

评估还款能力：根据个人收入和信用状况，合理评估还款能力，选择合适的贷款额度和期限，避免因贷款压力过大而影响生活质量。

选择合适的贷款方式：了解不同贷款方式的优缺点，选择最适合自己的还款方式，如等额本金或等额本息。