复试楼面积怎么算

复试楼的面积计算主要遵循以下规则：

楼层高度规定

2.2米及以上的楼层，按照实际占据面积全额计入房屋建筑面积。

低于2.2米的楼层，则按照实际占据面积的一半计入房屋建筑面积。

阳台面积计算

没有顶盖的阳台，面积是一半计入房屋的建筑面积。

有顶盖的阳台，则是全部实际面积计入房屋的建筑面积。

其他部分面积计算

其他部分按照正常的面积计算方法计算，斜面按照平面投影面积计算，不足两米的斜面高度不计入面积。

如果有花园或其他公共面积，也需要计入建筑面积。

复式楼面积总和

复式楼的总面积是上下两层面积的总和，如果两层面积不同，则分别测量并相加。

公摊面积

如果复式楼位于住宅小区或公寓楼中，还需考虑公摊面积，通常由物业管理公司提供。

墙体面积

在计算总面积时，需要将墙体的面积也考虑在内。

使用面积

使用面积是指实际居住或使用的面积，不包括墙体和公摊面积。计算使用面积时，需要按照规范测量室内空间的长度和宽度，然后相乘得出单层面积，再将上下两层的面积相加。

总结来说，复试楼的面积计算需要综合考虑楼层高度、阳台类型、其他部分面积、公摊面积以及墙体面积等因素，并根据这些因素按照相关规范进行计算。