婚前安置房离婚怎么分

婚前安置房在离婚时的分割主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是几种不同情况下的处理方式：

婚前个人财产的置换

如果婚前一方的个人房产因拆迁获得安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房之间的差价，那么该安置房仍然属于该方的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。

婚后共同房产拆迁所得

如果被拆迁的房屋是夫妻双方在婚后共同购买或共同建造的，那么由此换来的拆迁安置房属于夫妻共同财产，离婚时应一人一半进行分割。

父母房产拆迁赠与

如果一方父母的房子拆迁后，将所得的安置房赠与夫妻双方，并且明确表示是赠与夫妻两人的，那么该安置房属于夫妻共同财产，离婚时应正常分割；如果明确表示只赠与自己子女一方的，则属于该子女的个人财产，另一方无权分割。

产权登记情况

如果拆迁安置房的产权证上只登记在一方名下，但实际属于夫妻共同财产，那么另一方应积极举证来维护自己的权益；如果登记为双方共同共有，则一人一半。

拆迁补偿协议内容

拆迁补偿协议中可能会涉及安置房屋的面积确定依据、是否有对特定人员的优惠政策等内容，这些内容可能会成为分割安置房时的依据。

房屋实际居住使用情况

如果一方一直在实际居住使用该安置房，并且对房屋有较多的投入（如装修、维护等），在分割时可能获得一定的经济补偿或在分割比例上做出相应调整。

待安置房尚未取得房产证

如果待安置房尚未取得房产证，法院通常不会直接对该房产进行分割，建议在取得房产证后再通过法律途径主张分割。

综上所述，婚前安置房在离婚时的分割主要看其性质及是否涉及夫妻共同财产的出资。建议当事人在处理此类问题时，先了解相关法律规定，并在必要时咨询专业律师以维护自身权益。