房屋未到期怎么办

房屋未到期，但您可能有提前退租或其他特殊情况需要处理。以下是一些建议：

协商解除合同

如果您想提前退租，首先应与出租人进行协商，看是否能够达成一致。如果合同中有提前退租的条款，您需要按照合同规定执行。

如果合同中没有明确规定提前退租的条款，您仍然可以与出租人协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。

支付违约金

如果合同明确规定了租赁期限且未规定提前解约条款，提前退租构成违约，您需要支付违约金。通常情况下，违约金是预先约定的，可能是押金或者是一个固定金额。

转租房屋

如果您因故不能继续租用房屋，可以考虑将房屋转租给第三人。但在此之前，您需要得到出租人的同意，并且转租期限不能超过您剩余的租赁期限。如果转租期限超过您的剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非双方另有约定。

寻求法律帮助

如果与出租人协商无果，您可以寻求法律帮助。可以向房屋所在地的法院提起诉讼，要求解除合同或要求出租人承担违约责任。

检查房屋状况

在提前退租前，您需要与出租人一起检查房屋的状况，确保房屋在交还时处于良好状态。如果房屋在您租赁期间有所损坏，您应当承担相应的赔偿责任。

办理退房手续

如果房屋租赁期间进行了登记备案，退房时也需要到同一机构办理登记备案的注销手续。

清算费用

在退租前，您需要与出租人清算使用期间的水电费等相关费用，并确保这些费用已经结清。

请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并确保在处理过程中遵守相关法律法规，以维护双方的合法权益。