两个人贷款买房怎么还

两个人贷款买房后的还款方式有以下几种：

共同偿还

夫妻双方共同承担还款责任，使用共同财产来偿还贷款。这种方式下，房贷被视为夫妻共同债务，离婚时也需要共同偿还。

约定还款责任

夫妻双方可以协商确定各自还款的比例或金额，并签订相关协议。如果一方无力偿还贷款，另一方需要承担相应的还款责任，并且银行有权向另一方追偿。

主贷人和次贷人

在公积金贷款中，通常会有主贷人和次贷人的区分。主贷人首先从自己的公积金账户中扣款，如果余额不足，再从次贷人的公积金账户中扣款。如果两人的公积金账户余额累计仍不足以偿还贷款，则需要通过其他方式（如委托人的还款储蓄账户）来偿还。

自动划款

夫妻双方可以设立一个共同账户，将收入按比例存入该账户，系统会定期从该账户中自动扣除还款金额。这种方式可以简化还款流程，减少忘记还款的风险。

协商处理

如果夫妻双方对还款方式有不同意见，可以通过协商达成一致。如果协商不成，可以通过法律途径解决，例如出资方可以向法院起诉要求另一方返还应由对方承担的出资款。

建议

提前规划：在贷款前，夫妻双方应充分沟通，明确各自的还款能力和责任，避免后期出现纠纷。

签订协议：为了避免后续纠纷，建议签订书面协议，明确还款比例、方式及责任分配。

选择合适的还款方式：根据自身经济状况选择合适的还款方式，如等额本息或等额本金，以减轻还款压力。

通过以上方式，夫妻双方可以更加合理地分担贷款还款责任，确保贷款能够按时偿还。