新房跟售楼处能砍多少

购买新房时砍价的可能性是存在的，但砍价幅度通常不会太大。以下是一些影响砍价幅度的因素：

楼盘热度：

热门楼盘通常砍价空间较小，而冷门楼盘可能有更大的讨价还价空间。

市场情况：

如果楼市销售情况不佳，开发商可能愿意降低价格。

房屋价值：

高端楼房可能砍价3%到5%，而价值较低的房子砍价1%到2%可能就足够。

个人砍价能力：

如果个人砍价能力强，可能可以观察到销售人员的实际情况，并据此砍价。

开发商政策：

开发商有自己的底价，并可能根据市场行情调整价格。

关系网络：

如果有熟人或关系，可能更容易与开发商管理层沟通，获得更大的砍价空间。

总的来说，新房的砍价空间一般在1%到15%之间，但具体情况会根据上述因素有所不同。建议在砍价时保持冷静，不要透露自己的底线，并尽可能了解市场和楼盘情况，以便更有效地进行砍价