组合房贷怎么扣款

组合贷款的扣款方式主要可以分为以下几种：

分开扣款

组合贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成，因此还款时也需要分别对这两部分进行扣款。

借款人需要分别开设公积金贷款账户和商业贷款账户，并在每月的还款日分别将这两部分的还款金额存入对应的账户中，由银行自动扣款。

合并扣款

虽然分开扣款是常见的操作方式，但也存在将多项贷款的还款金额合并成一个月供金额，然后按照一个月份进行扣款的情形。这种方式操作起来较为简便，但需要借款人确保合并后的月供金额能够覆盖所有贷款的本息。

扣款顺序

优先级

扣款的优先级通常按照各项贷款的利率高低、还款期限长短、还款方式等因素综合考虑而定。一般来说，先还高利率的贷款，再还低利率的贷款。

如果将多项贷款的还款额度合并成一个月供金额，则需要考虑各项贷款的优先级顺序。

账户设置

夫妻双方可以指定一个账户作为主扣款账户，一般为主贷人的银行卡。如果主扣款账户余额不足，银行会从另一方的公积金账户或还款储蓄账户中继续扣款。

注意事项

账户余额

借款人需要确保绑定的还款银行卡中资金充足，以应对每月的还款金额。

如果公积金账户余额不足，需要将差额提前存入还贷的银行卡中。

还款频率

组合贷款的扣款频率一般按月进行，即每月的第一个工作日扣除当月的月供金额。如果需要按季度还款，则需要提前向银行提出申请。

逾期处理

一旦借款人出现拖欠或逾期还款的情况，银行可能会改变扣款频率，以确保贷款能够按时足额偿还。

综上所述，组合贷款的扣款方式主要采用分开扣款，借款人需要分别开设公积金贷款账户和商业贷款账户，并确保在每月还款日将对应金额存入这些账户中。同时，借款人需要关注账户余额，确保还款顺利进行。