怎么自行验收

自行验收房屋时，可以按照以下步骤进行：

准备工具和材料

带上电笔、透明水管、卷尺等简单常用的工具。

准备好《住宅工程质量分户验收表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等文件。

检查外部结构

观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等。

检查内部结构

门窗：检查门窗的强度、开关灵活性、关闭严密性、密封质量、框与墙体的缝隙填充情况等。

地面：检查地面是否平整，是否有开裂和反砂现象。

墙面：检查墙面是否有开裂、空鼓现象，腻子是否为防水腻子。

天花板：检查天花板是否有麻点、裂缝。

电路：检查配电箱是否有标志，插座和开关是否正常通电，电线是否符合国家标准。

管道：检查煤气、暖气的管道和接头，水管是否漏水，进行闭水实验。

检查防水和排水

厨卫防水检查，进行蓄水试验，检查卫生间和顶层是否有漏水现象。

窗户密封性检查，确保窗户能够正常开关，不漏风或漏水。

记录验收情况

验房后，详细记录实际验收情况，填写《住户验房交接表》。

记录出现的问题，并根据双方协调后的解决方案签署相关的整改维修文件。

注意细节

检查房屋所有细节，包括墙面、地面、门窗、给排水、防水、电路等。

对照施工合同，逐项清点装修项目，确保所有项目内容全部完工。

通过以上步骤，可以较为全面地自行验收房屋，确保房屋质量符合要求。如果在验收过程中发现问题，应及时与开发商或施工单位沟通，要求整改或赔偿。