房产买卖要带什么资料

在房产买卖过程中，买卖双方需要准备以下资料：

卖方需提供的材料：

身份证；

户口本；

房屋所有权证；

原购房发票（复印件）；

原购房合同；

共有产权人声明；

买卖合同。

买方需提供的材料：

买方本人身份证件；

户口本；

贷款相关材料（如需要贷款购房）。

其他相关手续和资料：

房地产转让合同；

房地产权属证书；

当事人合法证明；

转让合同等有关文件；

契税完税证明（根据买方婚姻状况及是否首次购房）；

婚姻状况证明（如结婚证、离婚证、丧偶证明等）；

收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告（如买方需要贷款）；

承租人、共有人放弃购买的书面材料（如房屋处于出租或共有状态）；

未到场权利人的公证委托书（如卖方有多个权利共有人且不能到场签字）；

相关行政机关行政决定书；

已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；