东莞店铺怎么收税

在东莞，店铺的税收主要涉及以下几个方面：

契税

商铺属于非普通住宅，契税税率为3%。

增值税

提供上手购房发票的，增值税可以按照差额的5.6%征收。

不能提供上手购房发票的，增值税为转让收入的5.6%。

个人所得税

据实征收：为转让收入减去房产原值和合理费用后的20%。

核定征收：转让收入的7.5%乘以20%。

土地增值税

提供上手购房发票的，土地增值税按照差额的30%-60%征收。

不能提供上手购房发票的，土地增值税为转让收入的30%。

印花税

印花税为房屋产价的0.05%。

营业税及附加税

提供上手购房发票的，为转让收入减去上手发票价的5.5%。

不能提供上手发票的，为转让收入的5.5%。

其他费用

测绘费：2.04元/平方，买方交。

评估费：0.5%，买方交。

交易费：10元/平方，买方交。

工本费：550元，买方交。

房产税

房产出租的，以房产租金收入为计税依据，税率12%。

建议

合理规划：在购买或转让商铺时，提前规划好相关税务事宜，确保合规操作。

咨询专业：在实际操作中，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确理解和遵守相关税法规定。