买二手房怎么付中介费

买二手房付中介费的方式如下：

支付方式

一次性收取：中介费一般是一次性收取，客户在签订购房合同时支付，注意索要发票。

分段收取：有些情况下，中介费可能会按照交易时间节点分段收取，例如在网签和过户时分别支付一部分。

费用承担

买方承担：按照行业惯例和多数情况，二手房中介费通常由买方承担，具体比例可以在签订合同时与中介协商确定，通常在1%至3%之间。

卖方承担：虽然大多数情况下由买方承担，但也有可能由卖方承担全部或部分中介费，这需要买卖双方协商一致。

支付时间

签订合同时：中介费通常在签订购房合同时支付，此时中介的服务已经完成。

网签后过户当日：有些情况下，中介费可以在过户当日支付，因为此时需要支付房屋尾款，一起支付中介费会更方便和安全。

注意事项

选择正规中介：在选择中介机构时，应查看其是否有明确的公司名称和长期经营的地址，以防被黑。

协商一致：中介费的支付方式和比例应在签订合同时与中介充分协商，并确保所有费用都有明确的支付时间和方式。

索要发票：无论采取哪种支付方式，都应索要正规发票，以确保合规性和权益保障。

综上所述，买二手房付中介费的方式主要有一次性支付和分段支付两种，费用一般由买方承担，具体支付时间和方式应在签订合同时与中介充分协商并明确。