房屋抵押注销要多久

房屋抵押注销的时间主要取决于具体流程和当地房地产管理部门的工作效率。在符合规定条件且手续齐全的情况下，房产抵押注销一般需要 5-10个工作日。

具体流程如下：

银行房屋抵押贷款：

购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。银行在结清贷款本金和利息后，会出具《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。

注销房屋抵押登记：

债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。随后，在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押，再到房产局办理抵押注销手续。

所需材料：

注销房产抵押登记需要准备以下材料：

填写《抵押注销申请表》

《房屋所有权证》或《不动产权证书》和《房屋他项权证》或《不动产登记证明》

房管登记部门要求提交的其他材料

建议在办理房屋抵押注销时，提前准备好所有相关文件，并与贷款银行或房地产交易中心确认具体流程和所需时间，以确保注销过程顺利进行。