房屋买卖归哪里

房屋买卖纠纷的管辖权归属主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。以下是具体的管辖原则：

专属管辖原则

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖。

合同履行地或被告住所地管辖

对于一般商品房买卖，如果合同未涉及不动产，则按照合同纠纷的管辖原则，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

约定管辖

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

建议

房屋买卖合同纠纷：若涉及房屋买卖，尤其是商品房，建议首先考虑通过法院进行诉讼，以确保交易的合法性和公正性。若房屋为政策性用房（如经济适用房或限价商品房），则管辖地应为房屋所在地。

房屋归属权：在房屋转让过程中，房屋的归属权归属于房屋的所有者，即产权人。买卖双方需签订正式合同并办理过户手续，以确保所有权合法转移。

综上所述，房屋买卖纠纷的管辖权主要归属于不动产所在地的人民法院，具体适用还需结合房屋类型及合同约定。