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物业续聘多久入户续聘

100次浏览     发布时间:2025-01-17 22:02:43    

物业续聘的流程和时间要求如下:

提前三个月:

业主委员会应当提前三个月组织业主大会,决定续聘或者选聘物业服务企业。

提前一个月:

如果业主大会决定续聘,业主委员会应当在物业服务合同期限届满一个月前与物业服务企业续签物业服务合同。

提前九十日:

如果物业服务人不同意续聘,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,除非合同对通知期限另有约定。

合同期限届满后:

如果业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,原物业服务合同继续有效,但服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但应当提前六十日书面通知对方。

综上所述,物业续聘应当在物业服务合同期限届满前三个月开始筹备,并在合同期限届满前一个月完成续签。如果决定不续聘,物业服务企业应在合同终止之日起十五日内退出物业管理区域。