平房过户需要多少钱

平房过户需要支付的费用包括以下几项：

契税

首套房90平米以下：1%

首套房90平米以上：1.5%

二套房：2%

非首套房且面积在90平米以下：1%

非首套房且面积在90平米以上：1.5%或4%（具体按当地规定）

交易费

3元/平方米

总交易费为房屋建筑面积乘以6元/平方米，由买卖双方各承担一半

测绘费

按各区具体规定

权属登记费及取证费

一般情况在200元内

增值税

房产证未满2年：差价5.6%

房产证满5年并且是唯一住房：免除

房产证未满5年：全额的5.6%

个人所得税

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

房产证满5年并且是唯一住房：免除

土地证工本费

105元

评估费

按照房屋评估价的0.3%收取

印花税

评估价的0.1%

其他费用

房产证工本费：85元

交易评估费：评估价的0.5%

土地出让金：大概是房款的3%左右（如果还没有办理土地证）

总结：

平房过户的总费用因房屋面积、是否为首套房、居住年限、是否持有满五年等因素而异。一般来说，费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、增值税、个人所得税、土地证工本费、评估费和印花税等。建议在实际办理过户手续前，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，以获取最准确的费用信息。