店面怎么转让

店面转让通常需要遵循以下步骤：

确认转让人的身份

确认店面经营者是否为产权所有者。

查看产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件。

确定转让费用和条件

明确店铺的价格、地理位置、装修和设备等条件。

寻找潜在买家

通过互联网平台、社交媒体、广告等方式寻找潜在买家。

注意买家的信誉和经营能力。

洽谈转让细节

双方洽谈房屋租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

若谈定，可预付定金以保证优先接手权利。

签订转让合同

双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》。

确保合同中明确双方权利和义务，包括店铺价格、地理位置、装修和设备、经营权、转让条件等。

支付转让费用

按合同约定方式结付转让费用。

办理过户变更手续

转让方协助接手方进行过户变更手续。

办理营业执照、税务登记等相关手续。

检查承租权

如果店面经营者是承租人，需查看其与房屋产权人的原始合同，确认是否有转让权。

签订合同时，确保三方（房东、原经营者、新经营者）同时在场并签字。

腾空承租房屋

完成转让后，腾空店面并处理与房东的押金事宜。

在整个转让过程中，请确保遵守当地法律法规，并保持良好的沟通和信任，以保障交易的合法性和有效性