购买商铺需要交什么税

购买新商铺需要缴纳的税费包括以下几种：

契税：

按照交易价（或评估价）的3%征收。

合同印花税：

按照交易价（或评估价）的0.05%征收。

产权印花税：

按照产权金额的0.05%征收。

房地产交易手续费：

普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。

房屋登记费：

550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

权证印花税：

5元/本。

个人所得税：

对于个人卖家，需要缴纳个人所得税，税率为净收入（转让收入-房产原值-合理费用）的20%。

企业所得税：

对于企业买家，需要缴纳企业所得税，税率为收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除和允许弥补的以前年度亏损后的25%。

土地增值税：

按照差额扣除相关费用后的30%-60%征收，具体税率根据增值额占扣除项目金额的比例而定。

营业税：

个人购买商铺时需要缴纳营业税，税率为3%。

增值税：

个人购买商铺时需要缴纳增值税，税率为13%。

土地出让金：

商业用途的土地出让金为网格点的基准地价的35%征收。

建议在购买商铺前，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解和遵守相关税收政策。