继承房产得交多少税

继承房产需要缴纳的税费主要取决于继承人的身份（法定继承人或非法定继承人）以及房产是否用于出售。以下是继承房产可能涉及的税费情况：

法定继承人继承房产

契税：免征。

印花税：

合同印花税：房屋评估价的0.05%。

权证印花税：5元。

登记费：一般为100元。

继承权公证费：一般为房屋评估价的2%。

非法定继承人继承房产

契税：1.5%。

个人所得税：

税率：20%。

计税依据：财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。

印花税：

合同印花税：房屋评估价的0.05%。

权证印花税：5元。

登记费：一般为100元。

继承权公证费：一般为房屋评估价的2%。

房产出售时的税费

个人所得税：

税率：20%。

计税依据：财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。

契税：根据房屋面积、购房人是否为首套房等情况而定，一般在1%-3%之间。

建议

法定继承人：在继承房产时，主要需要支付公证费和登记费，无需缴纳契税和个人所得税。

非法定继承人：在继承房产时，需要缴纳契税、个人所得税、印花税、登记费和继承权公证费。建议在继承前咨询当地税务部门，了解具体的税率和费用。

出售房产：无论是法定继承人还是非法定继承人，在出售房产时都需要缴纳个人所得税和契税。如果房产满足“满五唯一”的条件，可以免征个人所得税。

以上信息基于最新的法律法规和税务政策，具体情况可能因地区和政策的不同而有所差异。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确无误。