厂房按什么税率

根据您提供的信息，以下是厂房相关的税率情况：

增值税

一般纳税人出租厂房的税率为11%。

小规模纳税人出租厂房的税率为5%。

如果厂房是2016年5月1日前取得的自建厂房，一般纳税人可以选择按5%的税率计算交纳。

房产税

出租厂房的房产税通常按租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税税额乘以适用的城建税率（通常为7%）和教育费附加率（通常为3%）计算缴纳。

个人所得税

如果厂房由个人出租，个人需要按照财产租赁所得缴纳个人所得税，税率通常为20%。

城镇土地使用税

根据厂房使用面积乘以适用税率征收，具体标准因城市级别（大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区）而异。

请注意，以上信息可能因地区、政策变动和厂房具体情况而有所不同，建议在具体操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的税率信息