小区商业有哪些权利

小区商业的权利主要包括以下几个方面：

召开业主大会的权利：

商铺业主有权提议并参加业主大会，对物业管理的有关事项进行讨论和决策。

提出建议的权利：

商铺业主有权对小区的管理提出建议，包括制定和修改管理规约、业主大会议事规则等。

行使投票的权利：

商铺业主在业主大会上享有投票权，可以参与对小区重要事务的表决。

被选举的权利：

商铺业主有权被选举为业主委员会成员，参与业主委员会的工作和监督。

使用各类服务资金的权利：

商铺业主有权使用小区公共部位、共用设施设备和相关场地，并享受物业服务企业提供的各项服务。

知情权和监督权：

商铺业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。

监督物业服务企业和业主委员会的权利：

商铺业主有权监督物业服务企业和业主委员会的工作，确保他们履行合同义务。

表决权：

商铺业主作为小区的一部分，对小区公共事务和共有财产的管理享有表决权，可以参与对小区重要事务的表决。

共有和共同管理的权利：

商铺业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，承担相应的义务。

这些权利保障了商铺业主在小区物业管理中的参与和利益，使其能够更好地行使自己的权利，维护自己的合法权益。