福利房为什么要清退

福利房清退的原因主要包括以下几点：

国家政策调整：

随着国家住房限购政策的实施，规定夫妻只能拥有一套房产，为了符合这一政策，一些拥有多套福利房的干部职工家庭需要清退多余的福利房。

促进住房公平：

福利房原本是国家对某些工作单位工人的补贴，随着经济的发展和住房市场改革的深入，政府希望建立更加公平和统一的住房体系。

避免资源浪费：

福利房在计划经济时期分配给职工，没有产权证，只有使用权，一旦职工调离原单位，房子需要退回。取消福利房有助于更合理地配置资源。

推动住房货币化：

1998年国务院发出的通知要求停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，以促进经济增长和带动其他产业链条的消费。

防止不当利益：

一些福利房在房改过程中可能面积超标，或者业主通过福利房获得了巨大的经济利益，清退这些房产有助于防止资源的不当分配和暴富现象。

需要注意的是，清退福利房并不是一刀切的政策，而是根据具体情况来决定，例如，如果家庭已经购买了商品房或经济适用住房，或者干部家庭的房改房面积超标，那么就需要按规定清退福利房。