拍卖来的房子交多少税

拍卖来的房子需要交纳的税费包括以下几项：

契税

契税的税率一般为1%至3%，具体税率根据房屋用途、面积以及买受人的购房情况而定。

对于普通住宅，若满足一定条件（如住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下等），契税率为1.5%，否则为3%。

印花税

印花税为买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

个人所得税

个人所得税按转让所得的20%征收，若房屋满足自用5年以上且为家庭唯一生活用房的条件，则免征个人所得税。

增值税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为成交价×5%；两年后普通住宅不征收增值税，高档住宅征收买卖差价5%的增值税。

城建税和教育费附加税

增值税的7%和教育费附加税为增值税的3%。

土地转让费

土地转让费为1%。

交易登记费和交易手续费

交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元。

拍卖手续费

拍卖手续费为报税价的10%。

总结：

拍卖来的房子需要交纳的税费种类较多，具体税费金额需要根据房屋的实际情况（如面积、购买时间、是否为首套房等）以及相关政策来确定。建议在拍卖前仔细了解相关税费政策，以确保准确计算和支付所需费用。