什么是土地收益款

土地收益款，也称为土地增值费或土地出让金，是指 土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其转让土地交易额或租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

具体来说，土地收益款包括以下几种情况：

土地使用权转让：

土地使用者将其土地使用权转让给第三者时，需要按照转让土地交易额的一定比例向财政部门缴纳土地收益款。

土地使用权出租：

土地使用者将其土地使用权出租给其他使用者时，需要按照租金收入的一定比例向财政部门缴纳土地收益款。

土地收益款主要用于城市基础设施建设、社会保障等公共领域。不同城市和地区的征收标准不同，一般以土地的面积和用途为依据计算征收标准。