买房有多少年的使用权

购买房产时，所获得的使用权年限主要取决于土地用途，具体如下：

住宅用地：

全国统一执行的房子产权年限为70年。这意味着在一般情况下，购买住宅的购房者将拥有70年的土地使用权。到期后，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

商业、旅游、娱乐用地：

全国统一执行的房子产权年限为40年。这些土地主要用于商业目的，如商铺、办公楼、酒店等。

工业用地：

全国统一执行的房子产权年限为50年。工业用地主要用于工业生产和仓储等。

教育、科技、文化、卫生、体育用地：

这些公益用地的房子产权年限也为50年。

因此，购买房产时，住宅用地的使用权为70年，商业、旅游、娱乐用地的使用权为40年，工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用权为50年。到期后，住宅建设用地使用权可以自动续期，而非住宅建设用地使用权则需依照法律规定办理续期手续。