金租是什么

金租通常指的是金融租赁，是一种融资方式，其中出租人根据承租人的请求，购买承租人指定的固定资产，并在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。金融租赁具有融物和融资的双重功能，可以分为直接融资租赁和出售回租等类型。

金融租赁的主要特点包括：

融资功能：

企业可以通过金融租赁分期支付租金，从而避免一次性支付大额资金购买设备。

融物功能：

金融租赁不仅仅是资金的融通，还涉及到实物的租赁，即承租人可以获得租赁物的使用权。

灵活性和风险分散：

金融租赁允许承租人在租期结束后选择退租、续租或将产权转移给承租人，同时降低了承租人的资金压力和风险。

促进设备更新和技术进步：

金融租赁帮助企业及时更新设备，采用新技术，提高生产效率。

监管要求：

金融租赁公司受到较为严格的监管，其规模较大，融资难度和成本相对较低，杠杆倍数上限更高。

金融租赁在多个领域都有广泛应用，如航空航天、船舶交运、重工业、基础设施、装备制造、医疗设备、新能源等。