公产房怎么买

购买公产房的一般流程如下：

办理认购手续

职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），并领取购房用的有关统一表式资料。

确定购房人及签订协议

职工家庭在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，并签订《职工家庭购买公有住房协议书》。同时，单位需出具《工龄证明》和《职级证明》。

核准购房款及相关费用

售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料，按照公有住房出售的政策规定，核准后把有关信息输入电脑，计算出职工家庭购房款及相关费用。经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》，并由购房人支付定金1000元。

付款及出具票据

购房人在合同规定的时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户银行（指定的建设银行）付款。付款后，售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。

代办申领房地产权证

售房单位为购房者代办申领《房地产权证》手续，购房者应缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税。已购公有住房职工家庭购买新套配的公有住房时，新配房购房款和原已购公有住房退房款均由新配房产权单位计算，并以转帐支票方式支付。

办理产权登记

双方需要在房管局办理过户并申报价格，工作人员会对价格进行核实，并评估和勘察。最后，缴纳税费，交易双方过户后的30日内，向房产部门办理产权登记，之后领取房屋产权证。

建议在购买公产房时，先咨询当地房管局或相关机构，了解具体的政策和流程，以确保购买过程顺利进行。