装修外包有哪些坑

装修外包存在一些常见的坑，以下是一些主要的陷阱及其解决方案：

增项问题

增项未明确：装修公司可能在报价单中故意遗漏一些主材或项目，然后在施工过程中以“按实计算”为由增加费用。

增项幅度过大：有些装修公司会在合同中设置增项幅度，最终实际花费远超预算。

解决方案：在签订合同时，详细列出所有项目，并明确增项幅度和费用，确保总花费不超过预算的5%。

水电计价问题

实测实量：装修公司可能采用实测实量的方法，导致实际费用远超预算，尤其是当测量单位是米数而非点数时。

人工费用未包含：有些装修公司报价中不包含人工费用，后期可能以增项形式要求支付额外费用。

解决方案：在合同中明确水电计价方式，是否包含人工费用，并确保所有费用在前期都已明确列出。

辅材品牌问题

以次充好：装修公司可能使用劣质辅材，以次充好，导致后期出现质量问题。

品牌不明确：合同中未注明辅材品牌，业主难以核对材料质量。

解决方案：在合同中明确注明辅材品牌，确保材料质量，并可以要求提供正品保证及假一罚十的承诺。

施工图纸问题

图纸不详细：施工图纸不详细或缺失，导致施工过程中出现问题，增加额外费用。

解决方案：要求装修公司提供详细的施工图纸，并在签订合同前进行仔细审核。

施工质量问题

下水管路：施工队可能将装修垃圾倒入下水道，导致下水道堵塞。

电线接头：施工工人可能将弱电电线接到强电电路上，存在安全隐患。

电线穿管：施工人员可能偷工减料，使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根管线内，影响用电安全。

墙面开槽：野蛮施工可能破坏墙体承重结构，影响楼房使用寿命。

基底处理：基层处理不当可能导致乳胶漆变色和瓷砖脱落。

墙面刷漆：施工工人可能敷衍了事，导致墙面色差严重。

地面装修：地面施工可能存在问题，如不平整等。