公司买房有什么要求吗
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发布时间：2025-01-10 17:02:43
公司购房需要满足一系列的条件和限制，这些条件可能因地区和政策的不同而有所变化。以下是一些常见的要求：
公司资质
公司必须为中国境内注册的有限责任公司，特殊情况如公司法人为外籍需单独确认。
公司不能是个人投资或个体工商户。
购房资格与限制
公司购房没有套数限制，但必须全款购买，资金需通过公司账户走账。
新注册的公司通常可以购房，但需满足特定条件，如全额付款、无按揭贷款等。
企业年限和纳税金额
企业年限要满五年，以确保企业的长期经营和稳定发展。
企业在本市缴纳税款金额需达100万元人民币以上。
如果企业近年缴纳税款金额满500万元以上，购房时不受上述条件限制。
员工人数和社保
企业员工人数需达到10名及以上，并且要按照规定在该企业缴纳社保满五年。
提供资料
提供公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证明等。
如果法人不是本市户籍，还需提供该城市的暂住证。
其他要求和限制
公司购房需要按照总房款的3%缴纳契税，且不能享受优惠政策。
公司购房还需缴纳相应的房产税和印花税。
如果公司经营不善，财务出问题，不动产可能会被抵债。
购房用途
公司购房的用途可以是办公用途、员工宿舍或其他用途。