土地征用是指什么

土地征用是指 国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，获得土地使用权，在使用完毕后再将土地归还农村集体经济组织的一种行为。土地征用与土地征收的区别在于：土地征收是土地所有权的转移，即由集体所有变成国有；而土地征用只是土地使用权的暂时转移，土地所有权并不发生变化，仍然为集体所有。

具体来说，土地征用通常涉及以下方面：

目的：

土地征用主要是为了兴建厂矿、铁路、公路、港口、水利、国防工程等建设的需要。

程序：

土地征用必须依据法律规定的程序和批准权限进行，包括申请选址、协商征地及安置方案、核定用地面积以及划拨土地等步骤。

补偿：

在土地征用过程中，国家必须依法给予农村集体经济组织及农民补偿，包括土地补偿费和安置补助费等。

使用权与所有权：

土地征用后，国家获得土地使用权，而土地所有权仍然属于农民集体，使用完毕需将土地交还给农民集体。

通过以上信息，可以明确土地征用的性质、目的、程序、补偿方式以及法律关系，从而更好地理解这一概念及其在实际中的应用。