不能转租什么意思

“不能转租”是指 未经出租人同意或违反租赁合同条款的情况下，承租人不得将承租的房屋转租给他人。具体来说，有以下几种情形：

未经出租人同意：

根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人转租房屋需要得到出租人的明确同意。如果未经出租人同意而擅自转租，出租人有权解除合同。

违反租赁合同条款：

如果租赁合同中明确约定了不得转租，或者转租的条件和租金等条款未得到出租人的认可，则承租人也不得转租房屋。

特殊情况：

包括承租人拖欠租金、在承租房屋内擅自搭建、预租的商品房等情形，这些情况下也不得转租房屋。

综上所述，不能转租意味着承租人必须遵守租赁合同的约定，并且在转租前必须获得出租人的明确同意。否则，承租人将面临法律责任和可能的合同解除风险。建议在签订租赁合同时，双方应充分沟通并明确约定转租相关条款，以避免后续纠纷。